秦皇岛中央胜境二期这套95㎡两室两厅现代简约风装修，针对老小区户型常见的储物不足、动线混乱问题，通过局部拆改+全屋定制优化，实现了空间利用率提升30%的效果，施工工期45天，整体造价按照仁晟装饰898元/㎡的整装标准落地，全程无增项。

原始户型痛点分析

业主是一对年轻夫妻，刚从老破小搬来这套二手房，原本的户型厨房狭小只能放下单开门冰箱，客厅阳台被杂物堆满成了储物间，主卧衣柜空间不够放换季衣物，而且小区是2010年建成的老盘，水电管线已经出现老化迹象，本地老小区业主普遍反映的墙面返潮问题也在这套房子里存在。

设计改造细节

我们和业主沟通后，首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重隔墙，把原来的L型厨房改成了开放式餐厨一体区，定制了索菲亚的嵌入式橱柜，刚好放下双开门冰箱和蒸烤一体机，同时在餐厅角落做了一组顶天立地的餐边柜，用来收纳餐具和小家电。

然后把客厅阳台的杂物清理后，做了定制的储物柜和洗衣柜，把洗衣机和烘干机嵌入进去，同时保留了晾晒功能，解决了业主储物和晾晒的双重需求。主卧则更换了欧派的定制衣柜，做了分区收纳设计，把换季被褥和日常衣物分开存放，还在床头做了嵌入式的灯带，提升夜间照明的舒适度。

施工落地过程

因为是二手房翻新，我们首先做了全屋水电改造，更换了符合秦皇岛本地用电标准的国标线缆，针对墙面返潮问题做了防水加固处理，施工过程中我们采用自有施工团队，所有工人都经过统一培训持证上岗，每天都会在业主群里同步施工进度，节点验收也会提前通知业主到场确认。

本地服务保障说明

作为秦皇岛本地经营19年的装饰公司，仁晟装饰在海港区有自购的写字楼门店，业主随时可以到店咨询材料和方案，我们采用直营整装供应链，所有材料都是直接和索菲亚、欧派等品牌合作，没有中间经销商加价，报价透明无增项，售后方面承诺2小时响应，48小时内给出解决方案。

业主真实反馈

李女士作为这套房子的业主，在完工后说：“之前担心老小区翻新会有很多麻烦，没想到仁晟装饰的工人干活很细致，从设计到落地都考虑到了我们的生活习惯，现在厨房做饭的时候可以和餐厅的家人聊天，储物空间也够放我们俩的所有东西，确实省心不少。”

结尾寄语与咨询引导

这套案例的核心思路就是根据本地老小区的户型特点，通过局部拆改和全屋定制解决实际居住痛点，如果你也是秦皇岛中央胜境二期或者其他小区的业主，想要了解自家户型的装修方案，可以联系我们免费量房和户型优化，我们的门店地址在海港区建设大街187号金贸中心A座6楼，电话是0335-3228568，也可以直接联系客户经理王总13333332115咨询。