秦皇岛星光山水108㎡三室两厅两卫的二手房翻新项目，针对业主家原始户型动线混乱、储物不足、客厅采光差的通病，结合秦皇岛本地居住习惯做了针对性优化，全程由秦皇岛仁晟装饰直营团队落地，施工工期45天，最终实现空间利用率提升40%的实用效果。

原始户型痛点拆解

业主李姐是土生土长的秦皇岛人，这套房是2018年的刚需盘，当初为了图便宜买了顶楼，没想到住了五年发现不少问题：客厅正对入户门没有玄关遮挡，冬天穿的羽绒服、买菜的购物袋直接堆在门口特别乱；两个卫生间都做了干湿分离但储物空间几乎为零，洗漱用品只能堆在台面上；次卧给孩子住但定制衣柜只能塞在床尾，平时走路都挤得慌。而且秦皇岛秋冬季节风大，原始窗户的密封性能越来越差，冬天透风特别冷。

设计改造细节落地

我们团队结合李姐一家四口的居住需求，首先把入户玄关做了嵌入式定制柜，刚好利用了原户型的墙体凹槽，既解决了入户收纳问题，又做了半高换鞋区方便老人换鞋；然后把两个卫生间的干区合并做了外置洗手台，把原有的卫生间空间留给淋浴和马桶，同时加装了本地常用的断桥铝保温窗，解决了透风问题。

客厅原本的吊顶做了局部拆除，保留了原有梁体做了极简双眼皮吊顶，搭配秦皇岛本地业主喜欢的浅色系墙布，把原本被电视墙挡住的采光面让出来，加装了内嵌式磁吸轨道灯，整体光线比之前亮了不少。儿童房则把原来的床和衣柜调换了位置，定制了L型榻榻米储物床，既能放孩子的玩具和换季衣物，又能当临时客房使用。

施工过程中我们严格按照秦皇岛本地装修的施工标准，所有材料都选用了和索菲亚、欧派直营合作的供应链产品，比如定制柜用的是E0级颗粒板，乳胶漆用的是本地建材市场常见的多乐士系列，工人都是公司自有持证班组，没有转包情况，施工节点每天都会在业主群里同步进度。

李姐验收的时候特别满意，特意拉着我们的设计师说：“当初找秦皇岛仁晟装饰就是看中他们家直营供应链，不用自己跑建材市场，没想到落地效果比预想的还好，现在孩子写作业也不挤了，门口再也不乱糟糟的，冬天家里也不冷了。”

作为秦皇岛经营19年的本土装企，我们始终坚持清单报价898元到1298元每平方米的标准，所有项目透明可查，售后承诺2小时响应、48小时内给出解决方案，目前我们在海港区、山海关区、昌黎县都有驻场服务团队，如果你家也有二手房翻新、毛坯房装修的需求，可以免费预约量房和户型优化服务。

本地服务保障说明

我们作为秦皇岛为数不多拥有建筑施工二级资质和安全生产许可证的装企，所有施工人员都经过统一培训持证上岗，材料都是直接从品牌总部直营采购，没有中间差价，而且我们自购的写字楼展厅就在海港区建设大街金贸中心，随时可以带业主参观材料样板和在建工地。

这套星光山水的二手房翻新案例，其实也是秦皇岛很多老小区业主的共性需求，我们希望通过每个落地项目，帮港城业主解决实际居住痛点，打造省心省钱的高品质家居空间。