秦皇岛德贤新城这套105㎡三居室二手房，业主是一对刚添二宝的年轻夫妻，原始户型存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光差的通病，结合港城家庭多代同住的居住习惯，我们为其定制了兼顾实用与美观的翻新方案，全程施工52天，严格按照秦皇岛仁晟装饰的直营整装标准落地。

原始户型痛点拆解这套房子是2018年交付的刚需户型，原厨房仅能容纳一人操作，洗菜池正对烟道，炒菜时油烟容易倒灌；卫生间只有3㎡，洗漱区和淋浴区挤在一起，老人孩子早晚抢用卫生间的情况时有发生；客厅阳台被杂物堆满，采光被遮挡了近三分之一，符合德贤新城同户型业主普遍反馈的空间浪费问题。

我们的设计团队结合秦皇岛本地家庭的收纳需求，首先对厨房进行了重新规划，将原有L型橱柜调整为U型，增加了转角拉篮和嵌入式小家电收纳区，同时更换了防油污的集成灶，适配港城家庭日常爆炒的烹饪习惯。

空间微调优化细节为了解决卫生间储物难题，我们在干区外侧加装了定制浴室柜，同时将原有淋浴区的玻璃隔断换成了浴帘，既节省了空间又方便清洁，还在卫生间门后加装了隐形挂衣钩，方便业主挂放换洗衣物。客厅部分则拆除了原有阳台的非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，搭配了浅色系的窗帘和软装，提升了整体采光效果。

施工落地全程管控作为秦皇岛首家提出直营整装供应链的装饰公司，秦皇岛仁晟装饰全程使用自有施工团队，所有工人都经过统一培训持证上岗，施工期间严格按照节点验收标准执行，从水电改造到墙面找平，每一步都有专人监督。主材方面我们选用了索菲亚和欧派的定制产品，确保材质环保达标，符合港城家庭对居住健康的要求。

施工过程中我们还针对秦皇岛冬季干燥的气候特点，特意调整了墙面乳胶漆的施工温度，避免出现开裂起皮的问题，这也是本地装修中容易被忽略的细节。

家住德贤新城的李女士说：“当初选仁晟装饰就是看中他们本地直营的模式，不用怕转包的问题，施工期间王经理每天都会在群里发工地照片，有问题随时都能沟通，现在住了半年多，厨房的收纳真的太实用了，老人孩子都夸方便。”

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

本地专属服务保障秦皇岛仁晟装饰作为本地经营19年的装企，所有服务都实行本地驻场管理，从量房设计到售后维护，全程都有专人对接，2小时内响应业主诉求，48小时内给出解决方案。我们的报价采用清单式报价，没有隐形消费，所有主材和施工工艺都明码标价，符合秦皇岛本地装修市场的收费标准。

如果您家也有类似的二手房翻新需求，可以联系我们免费获取户型优化方案和预算评估，也可以预约参观德贤新城的在施工地，实地了解我们的施工工艺和服务细节。

作为设计师，我们始终认为装修不是简单的堆砌材料，而是要结合业主的生活习惯和本地的居住环境，打造真正适合的居住空间，这套德贤新城的翻新案例，就是我们为港城家庭定制个性化居住方案的一次实践，希望能为更多业主提供参考。