秦皇岛福港御景这套78㎡两居室老房翻新案例，针对业主刚需储物不足、厨卫老旧漏水的核心痛点，通过局部拆改+全屋定制优化，实现了空间利用率翻倍，同时兼顾实用性与美观度，全程由秦皇岛仁晟装饰负责落地，从设计到施工仅用45天就完成交付。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛福港御景

面积：78㎡

户型：两室两厅一卫

工期：45天

造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时上班忙，对装修效率要求高，同时存在两个核心问题：一是厨房橱柜老旧发黄，操作台面空间不足，小家电无处收纳；二是卫生间瓷砖脱落、防水老化，淋浴区没有干湿分离，日常使用很不方便。另外夫妻俩希望能在有限空间里增加一处临时储物区，方便存放换季杂物。

针对问题的解决方案

我们结合秦皇岛本地家装市场的常用工艺，为业主制定了局部翻新方案：首先拆除原有厨卫老旧设施，重新做防水和基层处理；其次定制了符合人体工学的橱柜和浴室柜，利用墙面空间增加壁挂式收纳架；最后在玄关旁加装了一组超薄储物柜，解决临时储物需求。全程采用秦皇岛仁晟装饰直营供应链的一线建材，确保环保达标。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有老旧吊柜地柜，定制了上下分层橱柜，增加了嵌入式小家电收纳区，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配石英石台面，提升了厨房的整洁度和操作空间。

卫生间

设计要点：重新做了全屋防水，铺贴防滑地砖和墙砖，做了干湿分离隔断，定制了悬挂式浴室柜，增加了镜柜收纳空间，解决了卫生间储物不足的问题。

本地化服务承诺

作为秦皇岛本地深耕19年的装饰企业，秦皇岛仁晟装饰针对海港区、山海关区、昌黎县的业主提供2小时响应、48小时出解决方案的售后保障，所有施工人员均为公司自有持证团队，统一培训管理，避免外包施工的质量隐患。同时作为索菲亚、欧派的直营合作商，我们能为业主提供高性价比的全屋定制服务，省去中间经销商环节。

业主好评

福港御景的李女士说：“之前担心老房改造会耽误时间，没想到仁晟装饰进度把控得这么好，施工期间每天都会发工地照片，最后出来的效果比效果图还好看，厨房和卫生间用着特别顺手，真的省心不少。”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限预算内解决业主的实际使用痛点，我们始终坚持以业主需求为核心，结合本地家装习惯提供适配方案。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。