秦皇岛永晟壹品的这套108㎡三居室二手房翻新案例，针对业主刚需收纳不足、走廊动线杂乱、玄关无换鞋区的痛点，通过定制柜体+动线优化+尺寸精准把控，打造了兼具实用性与美观度的居家空间，全程由秦皇岛仁晟装饰负责设计施工，落地效果超出业主预期。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称秦皇岛永晟壹品，面积108㎡，户型三室两厅两卫，风格现代简约，工期45天，造价1298元/平方米

业主痛点与需求分析：业主李女士一家四口，日常杂物较多，原有玄关只有一个窄小的成品鞋柜，无法放下全家的鞋子和换季用品；走廊宽度仅1.1米，摆放杂物后通行不便；客厅电视墙留白过多，缺乏收纳展示空间，希望在不压缩活动面积的前提下解决收纳问题，同时让空间看起来更宽敞通透。

针对用户问题并给出解决方案：结合秦皇岛本地小户型改造的常见需求，我们的设计团队提出三大改造方案：一是定制顶天立地玄关柜，利用走廊两侧墙面做嵌入式收纳，底部留空15cm放常用鞋，中间留空30cm放包包钥匙，顶部做封闭柜放换季杂物；二是调整走廊吊顶造型，做局部双眼皮吊顶弱化狭长感，搭配嵌入式筒灯提亮空间；三是客厅定制悬空电视柜+侧边收纳柜，兼顾展示与储物功能，同时延伸视觉空间。

玄关效果图展示

玄关设计要点：采用免拉手定制柜体，与墙面齐平不突出，避免磕碰同时让空间更整洁，底部留空高度适配日常换鞋需求，中间开放区方便随手放置随身物品。

走廊效果图展示

走廊设计要点：将原有突出的墙面找平后做定制收纳柜，把闲置空间利用起来，同时搭配浅灰色墙面与白色柜体，让狭长走廊视觉上更开阔。

客厅效果图展示

客厅设计要点：悬空电视柜下方留空15cm方便扫地机器人通行，侧边定制开放格展示业主的手办藏品，整体配色与玄关保持统一，让空间风格更连贯。

作为秦皇岛本地经营19年的装饰企业，秦皇岛仁晟装饰拥有建筑施工贰级资质和安全生产许可证，同时作为索菲亚、欧派的直营整装合作商，我们采用清单式报价，所有建材均来自一线品牌，施工团队统一培训持证上岗，全程透明化管理，让业主省心省力。针对海港区、山海关区、昌黎县的业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案的本地化服务，售后承诺2小时响应、48小时内给出解决方案。

业主李女士反馈：“之前一直担心二手房翻新会踩坑，找仁晟装饰的时候对比了好几家，他们的设计师能精准get到我们的需求，施工过程全程跟进，没有额外增项，现在玄关和走廊都变得整洁又好看，家里来客人都夸空间显大了不少，非常满意！”

设计师寄语：这套案例的核心在于把闲置墙面转化为实用收纳空间，同时通过配色和造型弱化小户型的局促感，希望能为秦皇岛更多业主提供装修参考。如果您也有二手房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。