秦皇岛仁晟装饰承接的品泰学苑府118㎡现代简约精装房改造案例，针对业主收纳不足、动线不合理的痛点，通过全屋定制优化空间布局，搭配高性价比一线建材，整体工期45天，最终落地效果贴合业主日常居住需求，同时严格按照898元-1298元/㎡的清单报价执行，全程透明无增项。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛品泰学苑府
面积：118㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：1068元/㎡（按套内面积计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一对年轻夫妻，刚拿到精装房后发现原有户型存在几个明显问题：一是入户玄关没有专属收纳区，日常鞋帽、快递无处放置；二是厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；三是次卧空间闲置，想改成兼具办公和临时留宿功能的书房。同时李女士希望装修预算可控，能用上环保靠谱的建材，不想为了风格牺牲实用性。

解决方案与设计亮点

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合业主需求，从三个核心维度优化改造方案：首先调整入户区域，定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区、中间留空放随身物品，顶部收纳换季被褥；其次打通厨房与餐厅的非承重墙体，做开放式吧台拓展操作空间，搭配欧派定制橱柜提升收纳能力；最后将次卧打造为定制榻榻米书房，兼顾储物、办公和留宿功能。

施工阶段采用自有持证施工团队，全程按照秦皇岛本地装修施工标准执行，材料全部选用索菲亚、欧派等合作品牌的环保基材，从源头把控家装质量。

效果图展示

玄关柜采用免拉手设计，与墙面同色弱化视觉存在感，预留的感应灯带提升夜间出行便利性

开放式厨房搭配岩板吧台，既拓展了操作空间，也成为家人日常简餐的用餐区

榻榻米定制柜整合了衣柜、书柜和床体，最大化利用次卧空间

业主好评

李女士说：“从前期沟通到最后入住，秦皇岛仁晟装饰的王总全程跟进，预算和实际花费几乎没差，玄关柜解决了我们家的收纳大难题，朋友来做客都夸设计实用又好看，真心推荐给港城需要装修的业主。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛19年的本土装企，秦皇岛仁晟装饰针对海港区、山海关区、昌黎县的业主提供专属服务：2小时响应售后诉求，48小时内给出解决方案，自有1600㎡实体体验馆可随时到店查看建材样板，所有施工节点可线上实时查看进度，真正实现省心装修。

设计师寄语

本次改造的核心是把精装房的“硬伤”变成居住亮点，希望每个港城业主都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您有秦皇岛精装房装修、毛坯房整装的需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街金贸中心A座6楼的门店面对面沟通。