秦皇岛秦皇御府的这套108㎡三居室二手房翻新案例，针对业主厨房动线混乱、卫生间防水老化的核心痛点，通过空间重构+一线品牌主材搭配，打造了实用美观的港城家庭专属居住空间，全程由秦皇岛仁晟装饰负责落地，施工周期45天，整体造价1298元/㎡。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛秦皇御府
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
工期：45天
造价：1298元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家常年在秦皇岛本地生活，这套房子已经居住了8年，厨房洗菜区和炒菜区距离过近，做饭时容易磕碰，同时卫生间墙面防水出现泛黄脱落，储物空间严重不足。李女士希望改造后能优化厨房动线，升级厨卫防水与收纳，同时保留原有户型的采光优势，整体风格要适配港城家庭的实用需求。

针对问题的解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合本地家装习惯，首先对厨房进行了U型动线重构，将原有一字型橱柜调整为U型布局，预留了足够的操作空间；同时更换了欧派品牌的整体橱柜，搭配索菲亚定制的吊柜收纳换季厨具。卫生间则重新做了丙纶防水，铺贴了防滑瓷砖，新增了镜柜收纳空间，解决了业主的储物需求。

效果图展示

厨房

设计要点：采用U型橱柜布局，预留1.2米宽的操作动线，搭配欧派抗菌台面，兼顾实用性与清洁便利性

卫生间

设计要点：重新做防水基层，铺贴浅色系防滑瓷砖，新增镜柜收纳洗漱用品，优化了卫生间的采光与储物功能

本地化服务细节

作为秦皇岛本地经营19年的装饰企业，秦皇岛仁晟装饰在施工前就结合了秦皇岛的气候特点，建议业主选用耐潮的厨卫瓷砖，同时全程使用自有施工团队，避免了外包施工的质量隐患。施工期间，项目经理王总每周都会同步施工进度，确保改造符合业主的预期。

业主好评

“仁晟装饰的设计师很懂我们秦皇岛本地家庭的居住习惯，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间的防水也做的很扎实，住了快半年没出现任何问题，推荐给秦皇御府的邻居们。”——秦皇御府李女士

设计师寄语

本次改造全程贴合港城家庭的实用需求，我们希望通过细节优化让业主的居住体验更舒适。如果您也有秦皇岛本地的厨卫改造需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。