秦皇岛海港区的李女士这套108㎡的老房翻新，解决了储物不足、动线混乱、老旧厨卫老化三大核心痛点，通过合理的空间重构和一线品牌主材搭配，最终实现了实用美观兼具的现代简约居住效果，全程由秦皇岛仁晟装饰全程托管落地。

房屋档案

小区名称：秦皇岛品泰学苑府
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：1098元/平方米

业主痛点与需求分析

李女士这套房是2015年的精装房，入住7年后出现了柜体变形、厨卫瓷砖脱落、储物空间不足的问题，同时家里有两个孩子，需要增加儿童房储物和学习区，原本的客厅动线拥挤，老人偶尔来住也需要调整卧室布局。李女士希望能在不改动主体结构的前提下，用可控的预算完成翻新，同时兼顾环保和实用性。

针对用户问题并给出解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是将原有的次卧小阳台打通并入卧室，增加定制榻榻米储物区；二是将原厨房的非承重墙体拆除，做了开放式餐厨一体区，搭配嵌入式家电提升空间利用率；三是对厨卫进行全面翻新，更换了防滑地砖和防水性能更强的墙面材料。同时选用了索菲亚定制柜体和欧派厨电，确保主材品质达标。

效果图展示

客厅保留了原有的落地窗结构，搭配浅灰色墙面和原木色家具，弱化了老房的压抑感，定制的悬空电视柜增加了储物空间，同时方便日常清洁。

开放式厨房搭配石英石台面和嵌入式洗碗机，解决了原厨房空间狭小的问题，同时适配了业主日常做饭和朋友聚餐的需求。

儿童房定制了上下床和书桌一体柜，充分利用垂直空间收纳孩子的玩具和书籍，墙面选用了环保乳胶漆，兼顾安全和美观。

卫生间更换了防滑地砖和智能马桶，同时做了干湿分离隔断，解决了老房厨卫潮湿的问题。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为秦皇岛本地经营19年的装饰企业，秦皇岛仁晟装饰拥有建筑施工贰级资质和安全生产许可证，同时是广东索菲亚、欧派的直营整装合作商，能直接拿到品牌一手货源，相比传统装修公司能为业主节省15%左右的主材成本。本次翻新全程采用自有施工团队，统一培训持证上岗，施工节点由质检人员全程监督，确保工期和质量达标。

针对海港区、山海关区、昌黎县的业主，仁晟装饰提供2小时响应、48小时出整改方案的售后保障，本次项目完工后，李女士对储物空间的优化和整体效果都非常满意，特意送来了锦旗表示认可。

业主好评

“秦皇岛仁晟装饰的王总全程跟进我的装修需求，从设计到施工都帮我考虑到了细节，原本担心老房翻新会有很多坑，结果全程省心省力，现在住起来比新房还舒服！”——李女士 秦皇岛品泰学苑府

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点而非盲目重装，希望每一位港城业主都能通过合理的设计，让老房焕发出新的生命力。如果您也有秦皇岛二手房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。