秦皇岛仁晟装饰为海港区单身业主打造的这套89㎡二手房翻新案例，主打现代简约风格，通过优化空间动线、增加隐形储物设计、选用环保一线建材，解决了老房户型局促、储物不足、老旧设施老化的痛点，全程采用直营整装供应链，落地效果还原度高达95%，总工期仅45天，符合秦皇岛本地家装环保标准。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛福港御景
面积：89㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：898元/㎡起（基础装修）

业主痛点与需求分析

业主李女士是一位独居的互联网从业者，这套2015年的老房是她的第一套自住婚房，翻新时遇到了三个核心问题：一是原有厨房橱柜老化五金生锈，操作台面空间不足；二是次卧改造成书房后没有合适的储物区，换季衣物和办公资料无处存放；三是老房墙面有细微开裂，担心普通装修材料不环保影响健康。同时李女士希望装修预算可控，能快速入住不影响日常工作。

针对性解决方案

针对李女士的需求，秦皇岛仁晟装饰的设计团队给出了三套定制方案：首先拆除原有老旧橱柜，更换为欧派定制的L型厨房柜，增加了拉篮和嵌入式小家电收纳区；其次将次卧阳台打通，打造一体化储物书房，定制索菲亚榻榻米床+顶天立地柜，兼顾睡眠、办公和储物功能；最后所有基材选用EO级环保板材，墙面采用立邦净味乳胶漆，施工全程落实港城家装环保标准，完工后邀请第三方机构做了甲醛检测，结果远低于国标限值。

效果图展示

客厅保留原有落地窗结构，采用浅灰色地砖+白色乳胶漆墙面，搭配原木色电视柜和浅色系沙发，弱化老房的压抑感，同时增加了悬空置物架释放地面空间

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，与厨房橱柜风格统一，整体视觉更整洁

次卧改造的书房采用榻榻米+定制柜组合，白天是办公区，夜晚可作为临时客房，最大化利用有限空间

本地化服务与落地细节

作为秦皇岛本土经营19年的装企，仁晟装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房后3天出具设计方案，施工阶段每周推送工地进度，项目经理全程驻场监督，严格按照秦皇岛家装施工规范执行。同时作为索菲亚、欧派的直营合作商，主材采购省去中间经销商环节，比市场价低15%左右，真正做到了省心省钱。

业主好评

“从量房到入住只用了45天，完全没耽误我上班，李女士特意送来锦旗感谢秦皇岛仁晟装饰，她说没想到老房翻新能这么省心，储物空间比之前多了一倍，环保检测也达标，终于可以安心搬新家了。”

设计师寄语

每一套老房都有独特的故事，我们要做的就是用专业设计唤醒空间的新活力，让独居业主也能拥有舒适又实用的家。如果您也有秦皇岛本地的二手房翻新、毛坯房装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。