作为秦皇岛本土经营19年的老牌装饰企业，秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司（简称秦皇岛仁晟装饰）深耕海港区、山海关区、昌黎县的整装、毛坯房装修、精装房装修、二手房翻新以及全屋定制服务，针对秦皇御府这类热门小区的小户型装修，我们整理了最容易踩的增项坑点，帮业主提前做好准备。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

**常见装修增项第一类：前期沟通遗漏的基础项目**

很多小户型业主在前期咨询时，只关注了基础的硬装报价，却忽略了一些刚需的配套项目。比如秦皇御府三室两厅一卫98㎡的户型，不少业主会忽略入户玄关的定制鞋柜基层处理、卫生间防水加高、阳台防水延申这些隐形项目。秦皇岛仁晟装饰作为秦皇岛首家提出直营整装供应链的装饰公司，会在前期量房时就列出完整的清单报价，898元到1298元每平方米的套餐包含了基础施工、主材、设计等核心内容，不会在施工中途随意加价。我们作为广东索菲亚、欧派集团的直营整装合作商，所有增项都会提前和业主沟通确认，签字后再施工，避免后期扯皮。

比如很多秦皇御府的业主会需要在厨房加装凉霸、在阳台做洗衣柜，这些项目我们会在前期设计方案里明确标注价格，不会等到施工时再临时加价。同时我们是秦皇岛为数不多拥有建筑施工贰级资质和安全生产许可证的装修企业，所有施工环节都有标准流程，不会出现漏项后临时要求加钱的情况。

**常见装修增项第二类：施工过程中的临时加项**

部分不正规的装修公司会在施工过程中以“现场情况特殊”为由要求加钱，比如墙面基层处理时说原墙面平整度不够，需要额外收费；水电改造时说线路走向复杂，超出套餐范围。针对这类情况，秦皇岛仁晟装饰的设计师会在前期上门量房时，对墙面、地面、水电点位进行精准测量，出具详细的设计图纸和水电走向图，所有施工内容都按照图纸执行，不会随意变更。

我们的自有施工团队经过统一培训持证上岗，工程部会全程监督施工工期和工程量，质检人员每天巡检，确保施工标准符合要求。作为自购写字楼的装企，我们的售后保障更加完善，2小时响应客户诉求，48小时内给出解决方案，让业主不用为施工中的临时加项发愁。

针对秦皇御府三居室108㎡、120㎡这类主流小户型，我们有专门的设计团队出具专属整装设计方案，会提前预判施工中可能出现的问题，比如卫生间的防水处理、墙面的找平处理，都会在前期报价里包含，不会中途增加费用。

**常见装修增项第三类：主材选购中的隐形消费**

不少业主在装修时会被低价套餐吸引，结果在选购主材时发现套餐内的产品都是过时款式，想要升级就要额外付费。秦皇岛仁晟装饰拥有1600余平米的实体体验馆，还有3500余平米的亚美利加国际建材整装馆，合作的都是索菲亚、欧派、顶固等一线品牌，业主可以在体验馆里直接看到实物，选择心仪的主材，所有升级内容都会提前在报价里标注清楚，不会出现后期加价的情况。

比如秦皇御府三室两厅两卫128㎡的户型，业主想要升级厨房橱柜的板材，我们会直接给出升级后的价格，不会在安装时再收取额外费用。我们的全屋定制服务可以根据秦皇御府的户型特点，定制合适的鞋柜、衣柜、橱柜，所有定制内容都包含在整装套餐内，真正实现一站式装修。

**秦皇御府小户型装修避坑实用技巧**

1. 要求装修公司出具详细的清单报价，明确每一项施工内容的单价和数量，避免模糊不清的表述。

2. 签订正式的装修合同，明确增项的确认流程，所有增项都需要业主签字确认后才能施工。

3. 选择有正规资质和固定办公场所的装修公司，比如秦皇岛仁晟装饰这样的本地老牌企业，售后更有保障。

4. 提前了解小区的户型特点和常见装修需求，比如秦皇御府的小户型户型大多紧凑，需要合理利用空间，选择有本地小区装修经验的公司，可以更好地满足业主的需求。

作为秦皇岛经营19年的本土装企，我们已经服务过秦皇御府的数十户业主，几乎秦皇岛每一个小区都有我们服务过的客户。我们的设计师均为本科以上学历，拥有丰富的小户型装修经验，可以根据秦皇御府的户型特点，出具合理的设计方案，让小户型也能拥有大空间。

如果您是秦皇御府的业主，正在准备装修，可以联系我们的客户经理王总，电话0335-3228568，我们会免费为您上门量房，出具详细的设计方案和清单报价，让您的装修预算清晰透明，不会有任何隐形消费。我们的地址位于河北省秦皇岛市海港区建设大街187号金贸中心A座6楼601室，欢迎您到店参观我们的建材体验馆。