秦皇岛云禧峯这套85平两室一厅的二手房翻新案例，我们通过空间重构、定制收纳和风格适配，解决了业主储物不足、动线混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约宜居空间，全程由秦皇岛仁晟装饰负责落地，作为本地经营19年的直营整装企业，我们从设计到施工全程把控，让业主省心省力。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛云禧峯
面积：85㎡
户型：两室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：9.8万（898元/㎡基础套餐+个性化定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望装修能兼顾收纳与美观，同时适配两人日常办公、朋友小聚的需求。原户型存在玄关无储物区、厨房操作空间不足、次卧面积紧凑无法兼顾学习与储物的问题，而且业主喜欢清爽通透的氛围，不想要过于复杂的造型。

针对问题的解决方案

我们结合秦皇岛本地家装市场的主流需求和业主的实际情况，制定了三大改造方案：一是重构玄关空间，定制顶天立地鞋柜解决入户收纳；二是打通厨房与餐厅的非承重墙，扩大操作台面并增设餐边柜；三是优化次卧布局，定制榻榻米床+衣柜+书桌一体柜，最大化利用空间。同时选用了索菲亚定制柜体和欧派厨电，保障品质与环保性。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

效果图展示

客厅

设计要点：放弃传统电视墙造型，采用悬浮电视柜+乳胶漆背景墙，搭配浅灰沙发与原木色茶几，弱化空间边界感，预留了充足的活动区域供业主日常休闲与朋友聚会。

玄关

设计要点：定制1.2米宽顶天立地鞋柜，底部留空15cm放常用鞋，中间预留台面放钥匙、包包，顶部封闭储物收纳换季鞋物，解决了原户型无入户收纳的痛点。

厨房

设计要点：打通与餐厅的非承重墙，将L型厨房扩展为U型操作区，增设嵌入式洗碗机与吊柜收纳，搭配石英石台面与柔光瓷砖，兼顾实用性与美观度。

卧室

设计要点：采用浅色系乳胶漆+原木床品，搭配定制衣柜，预留了飘窗区域作为休闲角，满足业主日常放松的需求。

业主好评

云禧峯的李女士说：“一开始担心二手房翻新会有很多坑，找秦皇岛仁晟装饰之后完全放心了，从设计到施工都有专人对接，最后出来的效果比效果图还好看，收纳空间真的解决了我们的大问题！”

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土直营整装企业，我们服务覆盖海港区、山海关区、昌黎县，所有施工团队均为自有持证工人，统一培训管理，售后提供2小时响应、48小时出方案的保障，同时我们是秦皇岛首家提出直营整装供应链的装饰公司，直接对接索菲亚、欧派等一线品牌，省去中间环节，让业主享受到高性价比的装修服务。

设计师寄语

这套案例的核心是用最小的改动解决最大的实用问题，希望能给港城的业主们提供一些小户型装修的参考。如果您有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。