秦皇岛永晟壹品的这套108㎡三室两厅二手房翻新案例，是秦皇岛仁晟装饰针对业主“预算有限怕增项、想要极简实用居住空间”的需求定制的解决方案。我们通过拆除老旧吊顶、更换环保乳胶漆、定制全屋收纳柜等改造，实现了空间扩容与颜值升级，全程严格按照清单报价执行，没有任何隐形消费。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛永晟壹品
面积：108㎡
户型：三室两厅两卫
风格：极简
工期：45天
造价：10.8万（898元/㎡基础报价+定制升级）

业主痛点与需求分析

业主李女士是秦皇岛本地的上班族，这套房子是父母留下的老房，住了快10年，墙面起皮、厨房橱柜老化、储物空间严重不足，而且李女士担心装修公司中途乱加项。她明确要求：预算控制在11万以内、整体风格要简洁好打理、所有增项提前说清，还要符合秦皇岛本地的家装环保标准。

针对问题的解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计师团队结合李女士的需求，首先出具了详细的清单报价，把每一项施工、材料的费用都标注清楚，提前规避增项风险。施工阶段我们采用了自有固定施工队伍，严格按照二级资质的施工标准作业，同时选用了索菲亚、欧派的定制柜体，解决了储物难题，还搭配了环保乳胶漆符合秦皇岛本地的家装环保要求。

效果图展示

客厅改造后效果图：拆除了原有厚重的石膏线吊顶，换成了平顶+磁吸轨道灯，搭配浅灰色乳胶漆，视觉上拉高了层高，同时定制了整墙的嵌入式电视柜，最大化利用储物空间。

厨房改造后效果图：更换了欧派的石英石台面和防火板柜门，重新排布了水电点位，加装了台下盆和拉篮，解决了原有厨房操作空间不足的问题。

业主好评

“选秦皇岛仁晟装饰真的没踩坑，从报价到施工全程透明，王总对接的时候特别耐心，最后完工的效果比效果图还好看，现在住起来特别舒服！”——秦皇岛永晟壹品 李女士

本地化服务承诺

作为秦皇岛本地经营19年的装企，秦皇岛仁晟装饰承诺服务海港区、山海关区、昌黎县的业主，2小时响应客户诉求，48小时内给出解决方案，而且我们是秦皇岛为数不多拥有建筑施工贰级资质和安全生产许可证的装修企业，施工质量更有保障。

问题解决过程

本次改造的核心难点是控制增项，我们在前期量房时就把所有需要拆除、改造的项目全部列在报价单里，中途李女士想升级客厅的地砖，我们也提前告知了额外费用，最终结算只比预算多了2000元，完全在业主的接受范围内。同时我们利用自有直营整装供应链，拿到了索菲亚、欧派的出厂价，帮业主节省了近3000元的定制费用。

设计师寄语

“二手房翻新最重要的就是透明和实用，能帮李女士打造出省心又好看的家，是我们团队最开心的事。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆看看。”