这套秦皇岛秦文公馆108㎡的3室2厅1卫户型，主打刚需改善家庭的实用型装修，我们通过空间重构、收纳升级和风格适配，解决了原始户型动线混乱、储物不足的痛点，最终落地的奶油风效果兼顾美观与实用性，很适合秦皇岛本地的年轻刚需家庭参考。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛秦文公馆
面积：108㎡
户型：3室2厅1卫
风格：奶油风
工期：72天
造价：10.2万（898元/㎡基础整装套餐+全屋定制升级）

业主痛点与需求分析

业主是一对90后夫妻，打算把这套房子作为首套改善居所，既要满足未来带娃的储物需求，又希望整体风格温馨不压抑。原始户型的问题很典型：餐厅面积狭小无法放下六人餐桌，卫生间干湿分区不合理，阳台空间浪费严重，而且业主不喜欢过于花哨的装修，想要耐看又好打理的效果。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合秦皇岛本地的居住习惯和业主需求，做了三处核心改造：一是将餐厅与客厅之间的非承重墙体拆除，扩大餐厅空间，定制嵌入式餐边柜增加储物；二是把原卫生间的洗手台外置到过道，实现干湿分离，同时缩小马桶区域优化动线；三是将阳台打通并入客厅，打造休闲阅读角，搭配定制储物柜收纳换季衣物和儿童玩具。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后空间视觉扩容20%，搭配浅色系乳胶漆和柔光地砖，契合秦皇岛秋冬季节的采光特点，让室内更温暖明亮。

餐厅定制效果图，嵌入式餐边柜兼顾展示和收纳，下方预留插座方便摆放小家电，适配本地家庭日常做饭的使用需求。

卫生间干湿分离改造效果图，外置洗手台让家人早起洗漱不用排队，同时保留了原有的淋浴和马桶区域，节省改造预算。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

作为秦皇岛本地经营19年的老牌装饰公司，秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司是首家提出直营整装供应链的企业，也是索菲亚、欧派的直营合作商，我们选用的主材都是一线品牌，而且自有1600㎡实体建材体验馆，业主可以提前看到材料实物。本次案例我们全程采用清单式报价，没有隐形消费，基础套餐898元/㎡起，适合本地刚需家庭的预算范围。

我们的施工团队都是统一培训持证上岗的自有工人，全程由公司质监部门跟进节点验收，本次案例从开工到竣工仅用72天，比行业平均工期缩短了10%，而且我们承诺2小时响应客户诉求，48小时内给出解决方案，售后保障更放心。

业主好评

秦文公馆的李女士说：“一开始担心装修会踩坑，对比了秦皇岛四五家装修公司，最后选仁晟装饰就是看中他们直营供应链的性价比，还有本地19年的口碑。完工后效果和效果图几乎一模一样，收纳空间比预想的还多，平时打扫也很省心，完全符合我们的预期。”

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心就是贴合本地家庭的居住习惯，把有限的空间最大化利用，作为秦皇岛仁晟装饰的设计师，我们始终坚持“设计要服务生活”的理念，希望能帮更多港城业主打造省心又好看的家。如果您也有秦文公馆或者其他小区的装修需求，欢迎拨打0335-3228568预约免费量房设计，或者到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆实地考察。