秦皇岛德馨府这套107㎡三室两厅一卫的户型改造，我们帮业主解决了原始户型动线混乱、储物空间不足的核心痛点，采用现代简约风格做整体翻新，通过调整墙体布局、定制全屋收纳系统，最终实现了空间利用率提升40%的效果，全程工期58天，整体造价10.2万，是秦皇岛本地业主非常认可的精装房改造案例。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛德馨府
面积：107㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：10.2万（清单报价998元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主李女士是秦皇岛本地的刚需业主，刚拿到德馨府的精装房就发现了不少问题：原始户型厨房空间狭小，做饭时两个人转身都费劲；次卧面积太小放不下1.8米床和衣柜；客厅没有预留嵌入式家电的位置，后期想装洗碗机和投影仪都没法实现。而且李女士对装修环保要求很高，不想用劣质建材，同时希望能控制预算，不想花冤枉钱。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了秦皇岛本地设计师上门实测，结合秦皇岛精装房改造的行业标准，制定了针对性的改造方案：首先拆除了厨房和次卧之间的非承重墙，把厨房面积扩大了3㎡，同时定制了L型橱柜+嵌入式洗碗机的组合；其次把次卧的墙体往客厅方向移动了0.8米，既保证了次卧的储物空间，又没有压缩客厅的活动区域；最后在客厅吊顶预留了投影仪电源和幕布槽，满足业主的观影需求。

施工过程中我们严格遵循仁晟装饰的八大保障，材料全部选用索菲亚、欧派等一线品牌，施工团队都是自有持证上岗的工人，全程由质检人员监督节点验收，避免了很多业主常踩的偷工减料、延期交付的坑。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除多余墙体后空间更通透，定制了悬浮电视柜和嵌入式投影幕布，兼顾美观和实用性

厨房改造后效果图，扩大后的空间可以同时容纳多人操作，嵌入式洗碗机完美融入橱柜设计

次卧改造后效果图，调整墙体布局后成功放下1.8米床和四门衣柜，满足业主的储物需求

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土经营19年的装修企业，仁晟装饰承诺为海港区、山海关区、昌黎县的业主提供2小时响应、48小时出解决方案的售后保障，而且我们是秦皇岛首家直营整装供应链的装饰公司，直接和索菲亚、欧派品牌合作，没有中间经销商加价，能帮业主省下至少15%的装修成本。

业主好评

德馨府的李女士说：“一开始我也怕装修踩坑，对比了秦皇岛五六家装修公司，最后选仁晟装饰就是因为他们有自己的写字楼，售后有保障，而且设计师真的懂我们本地业主的居住需求，改造后的房子比我想象的还要好，做饭再也不挤了，次卧也能给孩子当卧室了。”

设计师寄语

我们做装修不是做一次性生意，而是要帮业主解决真实的居住痛点，秦皇岛的业主大多注重实用性和性价比，我们会结合本地的气候和居住习惯，打造真正适合港城人的家。如果您也有秦皇岛德馨府或者其他小区的装修需求，可以拨打0335-3228568咨询，或者直接到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆看看。