秦皇岛玺悦台这套98㎡三居室案例，针对业主刚需收纳不足、玄关局促挡路的核心痛点，采用了现代简约风格做整体空间优化，通过定制玄关柜拆分功能区、打通客餐厨联动动线，最终让98㎡户型实现了3室+独立储物区的实用升级，全程由秦皇岛仁晟装饰的资深设计团队落地，整体工期58天，半包造价约8.9万，符合秦皇岛本地刚需家装的主流预算标准。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

房屋基本档案

小区名称：秦皇岛玺悦台
面积：98㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：58天
造价：半包8.9万，整体整装12.6万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套三居室的钥匙，原本的户型玄关只有1.2米宽，进门就直面客厅，既没有地方放鞋柜、雨伞和日常杂物，还显得整个入户区域特别拥挤。同时家里的厨房空间偏小，做饭时两个人转身都费劲，而且没有预留小家电的收纳位置。业主希望能在不改动承重墙的前提下，解决玄关收纳和厨房动线问题，同时让整体空间看起来更通透整洁。

针对性解决方案

我们团队结合秦皇岛本地家装的常用设计逻辑，首先对玄关区域做了改造：将原本的入户墙面利用起来，定制了顶天立地的嵌入式鞋柜，中间预留了放包包和钥匙的开放式台面，底部留空放常穿的拖鞋，既解决了收纳问题，又拓宽了入户的通行空间。针对厨房空间小的问题，我们打通了厨房和餐厅的非承重墙体，做了开放式吧台连接，既扩大了操作台面，又让客餐厨形成了联动动线，平时朋友来访也可以在吧台小坐聊天。

同时我们选择了现代简约的奶油色系软装，搭配秦皇岛仁晟装饰直营供应链的索菲亚定制柜体，整体色调统一柔和，让原本紧凑的98㎡户型看起来更宽敞明亮。

效果图展示

玄关区域设计要点：定制顶天立地嵌入式鞋柜，中间预留开放置物区，解决收纳同时拓宽入户动线

客餐厨联动区设计要点：打通非承重墙体做吧台连接，扩大操作台面同时优化动线，奶油色系墙面让空间更通透

本地化服务细节

作为秦皇岛本地经营19年的装企，秦皇岛仁晟装饰全程采用直营供应链，所有建材都直接从索菲亚、欧派等品牌总部拿货，省去了中间经销商的加价环节，这套案例的整体造价相比本地同行低了约12%。同时我们严格遵循秦皇岛本地的家装施工规范，所有施工人员都是公司自有持证团队，不会出现外包转包的情况，售后方面承诺2小时响应、48小时内给出解决方案，让本地业主装修更省心。

业主好评

秦皇岛玺悦台的李女士说：“原本最担心玄关太挤影响日常使用，没想到仁晟装饰的设计师只用了一个定制柜就解决了所有问题，厨房改完之后做饭都舒服多了，而且他们的施工进度特别准时，没有耽误我们搬家的计划，非常推荐港城需要装修的朋友找他们。”

设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需户型的每一寸空间都用在刀刃上，作为秦皇岛仁晟装饰的设计师，我们始终坚持从业主的日常使用需求出发，不做华而不实的设计，只做真正实用的家装方案。如果您也有秦皇岛本地的家装需求，可以拨打0335-3228568咨询，或者直接到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。