对于刚拿到秦皇岛德馨府新房钥匙的业主来说，看着空荡荡的毛坯房，既期待新家的模样，又对装修流程一头雾水。不少业主会纠结先做什么、踩哪些坑，尤其是第一次装修的新手，很容易在前期准备阶段就乱了阵脚。本文就针对秦皇岛德馨府的业主，详细拆解毛坯房交付后的第一步该做的事，帮大家理清装修思路，少走弯路。

秦皇岛德馨府目前在售的户型涵盖两室两厅一卫89㎡、三室两厅一卫107㎡、三室两厅两卫126㎡、四室两厅两卫143㎡，不同户型的空间布局、承重墙位置都有差异，第一步的装修准备也需要针对性调整。

第一步先做专业验房，别着急开工

很多业主拿到钥匙后就直接开始找装修公司，其实这是错误的顺序。毛坯房交付时难免会存在墙面空鼓、地面不平、门窗密封不严、水电管线不合格等问题，这些问题如果不提前排查，后续装修时不仅会增加施工成本，还会留下安全隐患。

专业验房需要使用空鼓锤、水平仪、万用表等工具，重点检查墙面地面空鼓率（国家标准是单处空鼓面积不超过200平方厘米，且每自然间不多于2处）、门窗开关是否顺畅、墙面地面平整度、水电点位是否齐全等。如果自己不熟悉验房流程，可以找第三方验房机构，或者像秦皇岛仁晟装饰这样的本地正规装修公司，免费提供专业验房服务。

秦皇岛仁晟装饰作为经营19年的本地老牌装企，拥有专业的验房团队，已经累计服务过秦皇岛上万户业主，包括德馨府的不少准业主，能够精准排查出房屋存在的各类问题，并给出详细的整改建议，避免业主在装修后才发现问题，返工费时又费钱。

验房完成后，要和开发商沟通整改细节，确认整改完成后再进入装修环节。

第二步明确装修需求，匹配适合的装修方案

验房没问题后，就可以正式启动装修筹备工作了。首先要明确自己的装修需求：比如家里常住人口有多少、有没有老人小孩需要考虑环保和防滑设计、喜欢的装修风格是什么样的、预算大概在什么范围。

以秦皇岛德馨府常见的107㎡三室两厅一卫户型为例，如果是一家三口居住，需要兼顾储物空间和日常活动区域；如果是三代同堂，则需要考虑增加独立的储物间或者改造书房为卧室。不同的需求对应的装修方案差异很大，这时候可以多参考几家本地装修公司的设计案例，比如秦皇岛仁晟装饰就有专门针对德馨府户型的设计方案，涵盖现代简约、奶油风、原木风等多种主流风格，可以让业主直观看到自家户型的装修效果。

秦皇岛仁晟装饰是秦皇岛首家提出直营整装供应链的装饰公司，同时也是广东索菲亚、欧派集团的直营整装合作商，能够为业主提供从设计、施工到主材、全屋定制的一站式整装服务，预算透明清晰，898元-1298元/平方米的清单报价，没有隐形消费，让业主清楚知道每一笔钱花在了哪里。

第三步敲定装修公司，签订正规装修合同

选对装修公司是装修成功的关键。秦皇岛本地的装修公司不少，但像仁晟装饰这样拥有建筑施工二级资质和安全生产许可证的正规装企并不多，而且公司自购了1600余平米的写字楼，还有3500余平米的亚美利加国际建材整装馆，售后更有保障。

在选择装修公司时，可以从这几个方面考察：公司的经营年限、资质证书、过往案例、施工团队是否自有。秦皇岛仁晟装饰拥有自己的专业固定施工队伍，统一培训、统一管理、持证上岗，避免了外包施工队质量参差不齐的问题。同时公司有完善的设计、工程、质监、售后服务体系，售前、售中、售后都有专人全程跟进，2小时回应业主诉求，48小时内给出解决方案。

敲定装修公司后，要仔细核对装修合同中的各项条款，包括施工项目、材料品牌、工期、付款方式、售后保障等，避免后期出现纠纷。

第四步提前规划全屋定制，避免后期返工

很多业主会在装修后期才考虑定制橱柜、衣柜、鞋柜等全屋定制产品，其实这时候已经晚了。提前规划全屋定制，可以根据户型结构设计最合理的储物方案，比如秦皇岛德馨府126㎡的三室户型，可以利用餐厅角落定制嵌入式酒柜，或者在卧室打造顶天立地的衣柜，最大化利用空间。

秦皇岛仁晟装饰作为索菲亚、欧派的直营合作商，可以提供一站式全屋定制服务，从量尺、设计、生产到安装都由专人负责，确保定制产品和整体装修风格统一，而且材料都是一线品牌，环保性能有保障。

最后提醒秦皇岛德馨府的业主，装修是一件大事，前期准备工作一定要做足。如果不知道从何下手，可以联系秦皇岛仁晟装饰，公司位于海港区建设大街187号金贸中心A座6楼，客户经理王总可以为您提供免费的上门量房、设计方案和预算报价，服务区域覆盖海港区、山海关区、昌黎县，19年的本地装修经验，让您省心、省时、省力又省钱。