秦皇岛仁晟装饰承接的这套水映华庭106㎡三室两厅二手房翻新案例，针对老房储物不足、动线混乱、风格老旧三大痛点，通过全屋定制收纳、空间重构搭配现代简约风格设计，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用直营整装供应链，搭配索菲亚、欧派一线品牌主材，为秦皇岛本地业主打造了省心省钱的宜居新家。

房屋基本档案

小区名称：秦皇岛水映华庭
面积：106㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：10.2万（898元/㎡基础套餐+定制升级）
服务区域：秦皇岛海港区

业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的秦皇岛人，这套房子住了8年，随着孩子长大，原本的布局越来越不够用：客厅杂物堆得到处都是、次卧衣柜放不下全家换季衣物、厨房操作台面狭窄做饭不方便，而且老房的墙面泛黄、地板起翘，整体风格也跟不上现在的审美。李女士希望翻新后能增加储物空间，优化动线，同时打造符合年轻人喜好的简约温馨风格，预算控制在11万以内。

改造解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合业主需求，从三个核心维度进行改造：一是重构空间动线，打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面；二是定制全屋收纳系统，利用玄关、卧室、厨房的死角打造定制柜；三是更换环保主材，升级老房的水电线路。同时依托仁晟装饰直营整装供应链优势，直接对接索菲亚、欧派品牌，省去中间经销商环节，帮业主节省了近20%的主材成本。

效果图展示

客厅改造后打通阳台，搭配浅灰色沙发+原木色茶几，定制顶天立地电视柜收纳杂物，墙面刷奶白色乳胶漆提升采光，整体空间显得宽敞明亮。

玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，底部留空放置常用鞋，中间预留台面放钥匙和包包，顶部封闭柜收纳换季鞋盒，解决了老房玄关杂乱的问题。

厨房重新做了L型橱柜布局，增加了台面操作空间，搭配欧派定制橱柜和石英石台面，吊柜下方加装感应灯，做饭时更方便。

本地化服务亮点

作为秦皇岛本土经营19年的装修企业，仁晟装饰全程提供本地化服务：设计师上门量房时结合秦皇岛冬季干燥、夏季多雨的气候特点，推荐了防潮性能更好的地板材料；施工期间安排专属质检每周上门巡检，严格执行八大保障体系中的施工标准；售后承诺2小时响应、48小时内给出解决方案，让秦皇岛本地业主更放心。

业主好评

李女士说：“我对比了秦皇岛四五家装修公司，最终选了仁晟装饰，一是因为他们有二级资质和安全生产许可证，施工更靠谱；二是直营供应链价格实在，没有隐形消费。现在住了半年，储物空间完全够用，亲戚朋友来都夸好看，真心推荐给秦皇岛的业主！”

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换地板，而是要结合业主的生活习惯优化空间。很高兴能帮李女士打造出满意的新家，秦皇岛的业主如果有二手房翻新、全屋定制的需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆看看。