秦皇岛福港御景这套103㎡三室两厅一卫老房翻新案例，针对业主储物不足、动线混乱的痛点，通过定制收纳系统+空间重构，实现了功能扩容与颜值升级，全程由秦皇岛仁晟装饰落地，本地直营供应链保障了施工品质与性价比。

秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛福港御景

面积：103㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：9.8万（基础装修+全屋定制）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+老人的三代同住家庭，原本的户型存在三大问题：一是入户无玄关收纳，快递、雨伞、老人的拐杖无处存放；二是客厅阳台被闲置，既浪费空间又影响采光；三是主卧衣柜尺寸不足，换季衣物堆放在床头。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合秦皇岛本地家庭的实用审美需求。

针对用户问题并给出解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队结合本地老房改造的常见痛点，制定了三大改造方案：一是打造嵌入式玄关柜，利用入户过道空间做顶天立地收纳，同时预留换鞋凳与挂衣区；二是将客厅阳台打通做家政收纳区，定制储物柜放置清洁工具与老人的闲置杂物；三是主卧定制L型衣柜，最大化利用墙面空间，同时在次卧预留可折叠书桌，兼顾孩子学习与临时办公需求。

效果图展示

设计要点：嵌入式顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留空放置常用物品，上方收纳换季鞋盒与被褥，解决入户收纳痛点

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙体，扩大客厅采光面，定制浅灰色电视柜与沙发背景墙收纳柜，兼顾储物与美观

设计要点：主卧定制L型衣柜，利用床头两侧与床尾空间，最大化收纳换季衣物与被褥，同时搭配浅色系墙面，营造温馨睡眠环境

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土经营19年的装饰企业，秦皇岛仁晟装饰针对海港区、山海关区、昌黎县的业主提供上门量房、免费设计、2小时响应售后的本地化服务，所有施工团队均为自有持证工人，统一培训管理，避免外包施工的质量隐患。同时作为广东索菲亚、欧派的直营合作商，主材价格比市场均价低15%-20%，真正做到让业主省心省钱。

业主好评

福港御景的李女士说：“之前找了好几家装修公司，要么报价虚高要么收纳方案不合理，仁晟装饰的设计师专门针对我们家三代同住的情况做了收纳规划，施工过程中严格按照节点推进，最后出来的效果比效果图还好看，老人也夸储物空间够多。”

设计师/项目经理寄语

“老房改造的核心是在有限空间里解决实际需求，我们结合秦皇岛本地的气候与居住习惯，用最实用的设计帮业主提升生活品质。如果您家也有户型改造的需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。”