秦皇岛翡翠公园的这套103㎡三室两厅一卫小高层户型，得房率仅76%-80%，业主李女士原本发愁空间局促，秦皇岛仁晟装饰的设计团队通过优化动线、定制收纳方案，把每一寸空间都利用到位，最终实现了视觉扩容+实用储物的双重效果，全程仅用65天就完成了整装落地。

房屋基本档案

小区名称：秦皇岛翡翠公园
面积：103㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：9.8万（898元/㎡基础套餐+定制升级）

业主痛点与需求分析

李女士是刚结婚的年轻夫妻，这套房子是刚需婚房，原本的户型存在几个明显问题：厨房空间狭窄、次卧衣柜放不下双人被褥、玄关没有换鞋区，而且得房率偏低导致实际可用面积比同户型其他小区少了近5㎡。业主想要兼顾美观和实用性，同时预算有限，希望能找到秦皇岛本地靠谱的整装公司把控质量。

专属解决方案落地过程

我们团队首先结合秦皇岛本地住宅得房率的行业数据，针对76%-80%得房率的小高层户型，提出了“偷面积+强收纳”的设计思路：一是把原有的非承重墙拆除，把厨房和餐厅打通做开放式餐厨区，扩大操作空间；二是定制了嵌入式玄关柜+换鞋凳一体的收纳系统，解决入户储物难题；三是在次卧做了榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能。同时选用浅色系地砖和墙面漆，从视觉上放大空间感。

效果图展示

客厅整体采用浅灰墙面+原木色家具，搭配无主灯设计，弱化空间压迫感，适配秦皇岛夏季闷热的气候，让室内更通透凉爽

餐厨一体化区域定制了嵌入式冰箱和吊柜，把原本狭窄的厨房空间拓展出了1.5㎡的操作台面，符合本地年轻人日常做饭的使用习惯

次卧榻榻米衣柜组合，充分利用墙面空间，可收纳双人被褥、换季衣物，解决了小户型储物不足的痛点

本地化服务优势体现

作为秦皇岛首家提出直营整装供应链的装饰公司，秦皇岛仁晟装饰直接对接索菲亚、欧派等一线品牌，省去中间经销商环节，给李女士的报价比市场均价低了12%左右。而且我们是秦皇岛为数不多拥有建筑施工贰级资质和自购写字楼的装企，售后保障更到位，2小时响应客户诉求，48小时内给出整改方案。施工团队都是自有持证工人，全程按照秦皇岛本地装修工艺标准施工，避免了外地工人不熟悉本地气候的问题。

业主好评

“本来担心得房率低住起来挤，没想到仁晟装饰把空间利用得这么到位，厨房比我预想的大了一圈，收纳也完全够用。而且王总全程跟进，本地公司沟通起来特别省心，推荐给秦皇岛的刚需业主！”——秦皇岛翡翠公园 李女士

设计师寄语

这套户型的核心就是把“有限得房率”变成“无限利用空间”，我们希望通过专业设计让每一位港城业主都能住得舒心。如果您也有秦皇岛本地户型的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆实地考察。