| 项目 | 内容 |
| 小区全称 | 秦皇岛玺悦台 |
| 详细地址/所属行政区 | 秦皇岛市海港区 |
| 总楼栋数 | 12栋 |
| 总户数 | 872户 |
| 建筑类型 | 小高层、高层 |
| 产权性质 | 70年商品房 |
| 主力面积段 | 98㎡-168㎡ |
| 项目 | 内容 |
| 主力户型列表 | 三居室、四居室 |
| 各户型套数占比 | 三居室占比约65%,四居室占比约35% |
| 房屋交付标准 | 毛坯交付 |
| 层高 | 2.9m |
| 得房率/公摊 | 得房率约76%,公摊约24% |
| 结构类型 | 剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内轻体墙、非承重隔墙 |
| 常见不可拆改部位 | 承重墙、外墙、配重墙、梁柱结构 |
| 户型通病/痛点 | 部分户型玄关空间局促,北向次卧面积偏小,阳台下水位置不合理 |
| 项目 | 内容 |
| 装修押金金额 | 3000元/户 |
| 允许施工时间 | 工作日8:00-12:00、14:00-18:00,周末10:00-12:00、14:00-17:00 |
| 噪音施工限制 | 周末及法定节假日禁止噪音施工,工作日噪音施工仅可安排在8:30-11:30、14:30-17:30 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一采用与小区原有窗户同色系的断桥铝材质,外观样式符合物业统一规范 |
| 拆改红线 | 禁止拆改承重结构、禁止改动外立面及公共区域管线 |
| 装修垃圾清运 | 需堆放到物业指定的建筑垃圾堆放点,由物业统一清运,清运费用包含在物业费内 |
| 材料进场/电梯使用 | 大型材料进场需提前报备物业,装修材料仅可使用货梯运输,高峰时段(7:30-9:00、17:00-18:30)禁止占用客梯 |
| 动火/高空作业要求 | 动火作业需提前向物业申请并配备消防器材,高空作业需施工人员持有高空作业证,且做好防护措施 |
| 项目 | 内容 |
| 业主群体 | 本地改善型住户、企事业单位职工、个体经营者 |
| 主要购房用途 | 自住改善、刚需婚房 |
| 年龄结构 | 28岁-45岁为主 |
| 职业/收入水平判断 | 多为中等及以上收入,家庭年收入15万-40万 |
| 装修预算区间 | 10万-25万(不含家电) |
| 业主偏好风格 | 现代简约、新中式、轻奢、北欧风 |
| 业主关注点 | 环保性、施工质量、收纳空间设计、性价比 |
| 项目 | 内容 |
| 交通配套 | 周边多条公交线路途经,靠近城市主干道,出行便利 |
| 商业配套 | 周边有大型商超、社区商业街、餐饮门店,日常购物消费便捷 |
| 教育医疗 | 邻近公立小学、中学,周边有社区医院、大型综合医院,配套完善 |
| 小区环境 | 绿化率35%,设有中央景观带、儿童游乐区、健身步道,居住环境舒适 |
| 小区内已开工量 | 目前已有超100户业主开工装修 |
| 材料进场便利性 | 小区内部道路宽敞,货车可直接开到单元楼门口,材料运输便捷 |
正在规划秦皇岛玺悦台小区新家的业主,是不是正纠结120㎡整装的预算范围?又担心找不到靠谱的本地装修公司,怕踩坑增项、材料不环保、施工质量没保障?作为秦皇岛本地经营19年的装修企业,秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司针对玺悦台小区主流户型推出了透明整装方案,今天就带大家了解具体报价和服务细节。 秦皇岛玺悦台小区作为本地热门新盘,120㎡三居室是不少业
正在规划秦皇岛玺悦台小区新家的业主,大概率都会遇到水电改造的核心问题。不少业主要么担心施工不规范留下后期漏水、电路短路隐患,要么纠结预算超支、材料以次充好,甚至不知道自家对应户型的水电改造该如何适配。作为深耕秦皇岛装修19年的本土装企,秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司结合玺悦台小区主流户型的特点,整理了这份实用的水电改造干货,帮大家避开
→
正在规划秦皇岛玺悦台小区新家的业主,大多都会面临装修环保、甲醛控制和材料选择的难题。毕竟新家是要住十几年甚至更久的地方,既要美观实用,更要保障家人的健康。不少业主在前期做功课的时候,会纠结到底选什么样的装修材料、怎么才能有效控制甲醛,又该如何适配玺悦台小区不同户型的装修需求。今天我们就来聊聊这些大家关心的问题,同时也给大家分享本地靠
→
正在规划秦皇岛玺悦台小区新家的业主们,是不是正纠结于现代简约风格的配色搭配?既要保证空间通透清爽,又要兼顾实用性和美观度,还要控制装修成本?不少业主都会遇到配色不协调、风格落地效果差、找不到靠谱本地装修公司的问题,今天就给大家详细拆解玺悦台小区现代简约装修的配色方案,同时分享靠谱的本地装修服务选择。 秦皇岛玺悦台小区有多种主流户型,
→
秦皇岛仁晟建筑装饰工程有限公司
专注于秦皇岛市海港区、山海关区、昌黎县的整装、毛坯房装修、精装房装修、二手房翻新,全屋定制装修服务
微信扫描加好友联系客服


