秦皇岛德馨府这套126㎡三室两卫的改善户型，是秦皇岛仁晟装饰近期落地的经典案例，设计师针对三代同堂的居住痛点，通过空间重构、动线优化和定制化收纳，打造了兼顾实用性与氛围感的现代简约家居，全程采用直营整装供应链，搭配索菲亚、欧派一线品牌主材，落地效果完全匹配设计预期。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛德馨府
面积：126㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：12.6万（898元/㎡基础套餐+个性化定制升级）

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻+两位老人的三代同住家庭，原本的户型存在几个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，外卖和鞋子随意堆放影响整洁；二是公共卫生间干湿不分，早晚洗漱动线冲突；三是次卧空间偏小，老人居住时储物不足；四是客厅阳台被闲置，没有利用起来做休闲区。业主明确提出想要兼顾日常实用性和温馨氛围感，同时希望预算可控，能用上环保靠谱的装修材料。

针对用户问题并给出解决方案

秦皇岛仁晟装饰的设计团队首先对户型进行了局部拆改：将入户右侧的非承重墙拆除，打造了顶天立地的玄关柜，兼顾换鞋凳和收纳功能；把公共卫生间做了干湿三分离设计，洗漱区、如厕区和淋浴区分开，解决早晚高峰动线冲突的问题；针对次卧偏小的问题，定制了榻榻米+衣柜+书桌一体柜，最大化利用空间；将客厅阳台打通，打造了休闲茶歇区，搭配定制储物柜收纳家政用品。同时全程采用秦皇岛仁晟装饰直营整装供应链，所有主材都从索菲亚、欧派等品牌直营仓库拿货，省去中间经销商环节，帮业主节省了近15%的主材成本。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅米色沙发和软装摆件，阳台打通后增设了休闲茶桌，兼顾日常喝茶和晾晒功能，玄关柜下方预留换鞋区，中间留出台面放置钥匙和随身物品。

主卧采用了定制的榻榻米床头背景墙，搭配嵌入式衣柜，预留了足够的储物空间，同时做了内嵌式灯带，提升夜间氛围感，卫生间做了干湿分离，采用玻璃隔断防止水花外溅。

公共卫生间做了三分离设计，洗漱区独立出来，方便多人同时使用，如厕区和淋浴区用玻璃门隔开，保持空间干燥整洁。

业主好评

德馨府的张女士说：“之前对比了秦皇岛三四家装修公司，仁晟装饰的直营整装供应链让我最放心，不用自己跑建材市场，设计师还帮我们优化了很多细节，比如玄关柜的感应灯和次卧的榻榻米收纳，住进来之后才发现真的省心不少，感谢秦皇岛仁晟装饰的团队。”

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土经营19年的装修企业，秦皇岛仁晟装饰承诺为海港区、山海关区、昌黎县的业主提供上门量房、免费设计、全程监理、2小时响应售后的本地化服务，所有施工团队都是公司自有持证上岗的工人，不转包不外包，保障施工质量和工期。

设计师/项目经理寄语

这套案例的设计师王工说：“改善户型的核心就是平衡实用性和居住体验，我们结合业主的生活习惯做了很多细节优化，希望能让三代同堂的家庭住得更舒服。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打0335-3228568咨询，或者到海港区建设大街187号金贸中心A座6楼的实体体验馆了解详情。”