80后装修找熟人，90后货比三家!

　　原创： 飞墨君 合肥飞墨设计 昨天

　　山丘

　　李宗盛 - 山丘

　　买房是人生中必做的一件大事，不管是毛坯房还是二手房，装修都是必经阶段，那装修公司要怎么选呢?

　　飞墨君今天就帮您做个总结，从筛选到过滤一步到位。

　　第一步：筛选装修公司

　　01

　　朋友推荐

　　所谓朋友推荐不是指朋友推荐他做装修公司的亲戚，而是说朋友装修完自家房子，感觉装修的不错，再把这家公司推荐给你，找熟人是“人情世故”，而朋友推荐的却是对装修公司的肯定。

　　02

　　网络筛选

　　很多装修公司在网上都有一定的宣传，可以通过官微、官网等仔细分析，主要看该公司在网络上的评价，了解他们公司擅长的方向，比如风格、设计强还是施工强。

　　其次可以通过百度、知乎等社交平台，查看该公司的情况。

　　03

　　开发商推荐

　　如果实在是对装修不了解的，可以与开发商的销售代表进行咨询，他们一般有比较多的关于装修的信息。大部分装修公司首先都是和开发商联系，推销自己的公司。

　　另外，有些装修公司在同一楼盘已经有完成的装修工程，他们的质量和服务都会反馈到销售代表那里。所以销售代表会比较了解装修公司，包括他们的服务质量、口碑等，可以用来参考。

　　第二步：选装修方式

　　装修方式分为三种：全包、半包、清包。

　　01

　　全包

　　业主只需要参与设计方案和预算的审核，确定最后的工程验收。从设计到施工都由装修公司来负责。

　　优点：对业主来说省时又省力。

　　缺点：在建材的选购上，业主不了解，容易被装修公司钻空子，以次充好，抬高价格。

　　02

　　半包

　　业主负责购买主材，装修公司负责设计和施工。

　　优点：业主自己购买主材，可以把控材料的安全和价格，装修公司包辅料。

　　缺点：比全包要花费更多的精力和时间，在签合同时，需确认好自己和装修公司要购买哪些材料，避免遗漏。

　　装修辅材和主材一览表

　　03

　　清包

　　从设计+选购材料(主材和辅材)+验收全部由业主自己来进行，找装修公司或者施工队来进行实际的施工。

　　优点：个人设计的房屋更符合自己的审美和生活习惯，全程都由自己掌握主动权，采办验收都由业主亲自操办。

　　缺点：需要投入大量的时间、精力、心血，还要了解市场行情，应付各种装修问题，自己找施工队，没有签合同的话，售后没有很好的保障。

　　第三步：装修公司六连问?

　　1.是否接受正规监理?

　　业主可以打印一些施工规范，对照来检查自家的施工情况，以防遇到不正规施工队。

　　施工队对自己施工水平有信心的无所谓，反之，则不会接受。

　　2.施工现场是否规范整洁?

　　施工后要不定期去检查巡视，经验丰富的施工团队，在每一项施工程序完成后，都会做保洁，现场一般都很干净，材料分类摆放，不会杂乱无章。

　　材料也要注意是否安全，如果木工或油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是否环保。

　　3.工程是否转包?

　　有些装修公司没有自己的施工队，只负责接工程，然后转包出去给施工队，但装修公司的报价不低，业主花了钱，来施工的却是“马路游击队”。

　　所以，业主在签订时注明工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任。

　　4.装修报价是否遗漏?

　　看装修公司的报价是否详细，有无明显的漏项，有没有列明了所用材料的品牌和规格。

　　业主可以尝试把辅料换成其它品牌，比较价格的波动，可以看出他报价的水分。

　　水电是装修公司的主要利润来源，业主要多了解市场上水电的平均价格，以防被坑。

　　5.有无设计费?

　　大多装修公司在宣传时都说免设计费，这种基本可以直接pass。

　　设计也是一种服务，和设计师的收入挂钩，如果没有设计费，设计师的积极性怎么调动?设计的质量和跟进也不一定能得到保证。

　　看似省下的设计费会被装修公司打到辅材里，提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。

　　6.付款方式怎么选?

　　如果合同的条款是装修未过半，而大部分的工程款已经付掉了，这种要慎重考虑。

　　根据工序合理付款要写进合同里，等每一步工种完成，材料和工艺标准验收合格再付款。

　　如今装修市场鱼龙混杂，许多初涉装修领域的小白不知道该怎么选比较合适的装修公司，以上，就是飞墨君帮您总结的一些筛选装修公司的经验，希望可以帮到您。

　　ps：图片来源于网络，如侵删!

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