北京逼设计师把一家5口塞进8㎡!还要两居室有厨卫带阳光房!然而...

　　合肥飞墨设计 昨天

　　动态针分割线

　　北京生活的不易或许是从小孩就学开始...

　　这不，Y女士因为孩子上学，一家人不得不搬进祖上在胡同留下的一处8.5㎡的老房。

　　她通过朋友找到一家专做中小户型的公司来改造，而设计师考察回来后发了条朋友圈…

　　虽然在北京蜗居很常见，但全家三代5口(男主人、女主人、孩子、奶奶、一只小白猫)住在8.5㎡的“半居室”里还真没见过!这个改造难度确实堪称五星级。

　　一

　　居住现状

　　从东四的一条胡同里拐进去，就是这个8平米的大杂院灰房。

　　房子原始面貌(GIF图加载需稍等2秒↓)：

　　1

　　没有厨房

　　民以食为天。

　　普通家庭纠结的是开放式厨房好还是半开放式厨房好，这个家纠结的是能有个厨房该多好。

　　一年四季做饭要到室外去开火，拿壶烧个水已经是最大的动作。

　　2

　　没有卫生间

　　每次上厕所都得一路憋到很远的公厕去。晚上比白天不方便，冬天比夏天不方便。

　　洗澡同样只能抱着一堆洗漱用品去澡堂子解决。

　　3

　　冬冷夏热还漏雨，离了空调就不行

　　吃喝拉撒解决不了也就算了，住也住得不舒服。

　　由于建房时偷工减料，墙体没有保温，冬天冷得像冰窖，夏天炕得像蒸笼。

　　时不时下点雨，到处漏得又潮又难闻。

　　空调是这个家最实用的电器。

　　4

　　没有隐私

　　一张简易的钢架上下铺，下铺奶奶带孙子住着，上铺小孩儿的父母住着。

　　一家人抬头见低头也见，很多事都超级“不方便”。

　　总之：

　　“有利于居住的条件这家一个没有，不利于居住的条件这家一样不差!”

　　二

　　改造要求

　　既然接受了委托，上面种种硬伤肯定是要一一解决的，这不必说：

　　要改出厨房、

　　要改出卫生间、

　　要让房子冬暖夏凉适合居住、

　　要改出第二间卧室以解决隐私问题。

　　光是这些……就已经很头大了吧?

　　别急，屋主还提了一些更头大的“个性化需求”：

　　要给她留出大量的空间做收纳、

　　有上百本书要摆放、

　　男主人要有个打游戏的地方、

　　小孩要有写作业的地方、

　　要有个小花圃种菜养花、

　　要一个地方放佛龛、

　　需要间阳光房躺懒人沙发上撸猫、

　　要4口人住得舒服...

　　(Ps：好吧……设计师的头已大出照片)

　　三

　　设计过程

　　这个难度爆表的改造项目，不仅让设计师用在考察上的时间翻了几倍。

　　甚至以往一次就能拍板的设计方案，这个项目却连着升级了好几次——因为不时有新问题在设计的过程中蹦出来……

　　下面就来看看，为了让这个老破小起死回生，千辛万苦才成型的设计方案吧~

　　↓↓↓设计平面图：

　　(改造前平面图)

　　总体设计理念是：1建筑问题标本兼治、2充分利用4.5m的层高和多功能性，3然后就是把每寸空间利用到极致：

　　(改造后一层平面图)

　　(改造后夹层及二层阳光房+小花圃，2楼留了上下水不但方便养花，露台上还可以添置洗衣机)

　　↓↓↓设计方案：

　　↓↓↓设计方案详情：

　　1：内部视角

　　2：从上到下视角

　　四

　　施工过程

　　本以为，一个完美解决所有问题的设计出来了，这个难度系数爆表的项目就算搞定了，

　　谁也没想到，施工这一块后来碰上的麻烦，一点也不比设计轻松。

　　1

　　施工材料的运送

　　别的工地都是一车一车往里面拉的材料……在胡同里，除了一包一包往里扛， 真的再也没有别的办法了。

　　2

　　房子的基础比想象的还薄弱

　　冬冷夏热本来只是给墙加个保温层的事情，没想到墙体砖头一摸直往下掉粉，根本没法碰……

　　类似的早期遗留问题还有：地基是临时的，防水是没有的……

　　为了保证屋主日后的居住质量，这些突然冒出来的问题也只能局部重建来解决。

　　3

　　紧张的邻里关系给施工带来的不便

　　搞装修就像结婚，有时候真不是业主和装修公司你情我愿的事……

　　中间还可能跳出一个丈母娘!比如本次案例中连地皮都不给踩的邻居。

　　想在1m都不到的墙距里刷墙，施工队只好做了一个“架子”，扒在墙上完成刷漆工作。

　　你不会想知道，丈母娘在这件事情里带给了我们多少沮丧的……

　　4

　　胡同老人给施工时间带来的压力

　　胡同里有很多老人，有的白天不上班坐在院子里聊天，晚上吃了饭早早的就睡了。

　　不管是太大的噪音，还是太长时间的噪音，在这里都是万万不行的。

　　为此，施工队只好发明了“游击施工法”：

　　A：选择在场老人不多的时候施工、

　　B：每次施工的时间都尽量压缩、

　　C：想尽一切办法降低噪音

　　五

　　7大设计亮点详解

　　1

　　从无到有的卫生间

　　原来：卫生间是没有的，洗澡上厕所是不能的。杂物间的热水器其实是装饰，马桶排污的管道压根就没有。

　　现在：这个0.7㎡的煤棚改成的卫生间里，塞下了马桶、洗衣机(那个挂在墙上圆圆的就是)、淋浴、风暖和洗手盆，终于能在家洗澡上厕所了。为此专门重做了主排污管。

　　对比图：

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　　对比图

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　　2

　　从无到有的厨房

　　原来：最多是在置物柜上放个茶壶烧烧水，厨房是没有的。

　　现在：一楼正中央开辟出一个厨房。特别定制了最小尺寸的冰箱、电陶炉、600宽抽油烟机、伸缩水盆、变形金刚似的橱柜……做饭再也不用去室外开火了。

　　对比图：

　　02上下铺处.jpg

　　橱柜台面特别设计了前挡水沿，水就不会滴落了

　　另外，洗菜盆处装了个“机关”，不洗菜的时候还能变案板，最大程度上利用空间。

　　能抽拉的柜子垃圾处理

　　3

　　多功能客厅

　　原来：下铺就是客厅，吃饭坐下铺，来人坐下铺，休息坐下铺，干什么都在下铺。

　　现在：升降榻榻米一物三用。

　　铺上被褥就是奶奶和孙子的卧室;收起被褥就是一家人的餐厅;偶尔有朋友来家里，还可以客串一下会客室。

　　餐厅+睡觉+会客，三位一体。榻榻米下收纳着折叠餐桌和4个坐敦，最多时还能满足6人吃饭

　　4

　　利用层高，变出卧室及阳光房

　　原来：层高不矮，但只有一楼，上方空间完全浪费了。

　　现在：局部下挖30cm结合原顶挑高，拥有了夹层卧室和二楼阳光房，可用空间一下子多了很多，变出了夫妻俩的卧室及阳光房。

　　天气好的时候阳光房也可以当做茶室，满足了女主人躺在懒人沙发上边喝茶边撸猫的需求。

　　阳光房的窗户外设有钢筋晾衣架还有一个小花圃，卧室旁也留出了电脑桌，男主人玩游戏或者临时办公都可以用。

　　5

　　采光设计让家亮起来

　　原来：采光面积1.7㎡;所有的采光面积只有一个门洞+两个窗洞，屋内光线昏暗，本来就小的家更是压抑。

　　现在：采光面积8.2㎡;在原有基础上，二楼拐角增加采光，阳光房增加采光，甚至连门都选用磨砂材质以透光。

　　整个空间尽量做到明亮通透，驱散憋屈感。

　　6

　　收纳面积增大6倍

　　2.79m³屋内几乎没有用于收纳的空间，各种杂物堆放在明面上。

　　20.3m³

　　楼梯下方有收纳

　　楼梯本身有收纳(书籍)

　　厨房吊柜有收纳

　　吊柜上方大壁柜有收纳(与二楼打通)

　　一楼榻榻米内部有收纳

　　二楼榻榻米内部也有收纳

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　　厚衣服，厚被子，不用的东西……想塞哪里塞哪里。

　　随身的小东西，放在门后夹缝里藏着的镜柜中：

　　整个算下来，新房的收纳空间是原来的6倍，塞得满算你赢。

　　7

　　最大的亮点——书柜左右踏楼梯

　　说起整个设计最亮眼的地方，莫过于左右踏了。很多为了节省空间的超小户型改造，都会出现它的身影。

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　　左右踏

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　　颜值高、能“装”、能省空间。

　　左右踏楼梯的原理：

　　首先，成人的脚踩在A4纸内是刚好的(A4纸是29.7cm)，所以标准的楼梯踏步，踩脚的深度刚好也是30cm，而抬脚的高度为15cm。

　　偏离这个尺寸，就会不舒服甚至有危险。

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　　正常楼梯。比如我们需要升高90CM，那楼梯的总深度就需要150CM的空间。

　　微信图片_20190603143741.png

　　但是小户型中，房子本身很小，没有足够的深度可用怎么办?

　　如果强行压缩踏步的深度变成10cm?危险!楼梯是塞下了，但只用脚掌上楼，老人和小孩会滑倒的危险!

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　　这时，房间深度不足又要安全舒适的楼梯，设计师脑子里左右踏就出现了!

　　不牺牲每个踏步的深度，而是从宽度上借来一半，变成交错结构，便可以完美解决问题。

　　看不懂没关系，GIF演示图还能帮你：

　　由于收纳空间有限，设计师还把实体楼梯用高强度的木板做成了书柜，下方塞进了三组柜体，空间一毫米都没有闲置。

　　左右踏完成如下：

　　以上就是设计方案中主要的一些亮点了，更多细节就留着给业主生活中去慢慢体会...

　　六

　　竣工后实景拍摄

　　1

　　改造前后对比

　　入户大门改造前后

　　起居室改造前后

　　玄关口改造前后

　　2

　　以下为竣工图

　　(厨房、餐客厅、左右踏)

　　(餐客厅、左右踏)

　　(阳光房天窗)

　　(阳光房、夫妻俩卧室)

　　(夫妻俩卧室细节)

　　(卫生间细节)

　　(一楼进门处)

　　(左右踏书柜及收纳)

　　(外景)

　　(入户门及卫生间气窗、鞋柜)

　　七

　　项目信息

　　项目名称：轿子胡同超小户型住宅改造

　　用时：3个月

　　花费：16W(菠萝家补贴6.5W，客户承担9.5W)

　　面积变化：原8.5㎡，现18㎡

　　功能变化：原卧房一间、无厨无卫，现厨卫卧室阳光房功能齐全

　　收纳变化：原2.79m³，现20.3m³

　　建筑变化：原普通砖房+彩钢顶，现内外保温+现浇屋顶+断桥铝门窗

　　采光变化：原窗洞面积1.7㎡，现8.2㎡

　　设计施工单位：北京菠萝家

　　改造团队：胡博、邢鑫、袁伟超、李建国、王昊、陈小洋、刘姝文、南琼晓

　　建成时间：2018年

　　八

　　后记

　　设计师总会对自己的作品有某种情结，菠萝家后来也对这个颇为经典的家做了回访。

　　遗憾的是，很多精心设计的细节被忽视和弃用了。而且，家里的卫生和杂乱情况居然还是和改造前一样……

　　小编算是明白了一个道理：设计师能帮你改善生活的物理空间，但并不能帮你改变不好的生活方式。哪怕收纳翻倍，有人也喜欢到处乱塞;哪怕再便于保洁，不爱打扫的人照样置之不理。

　　北京，硕大而严肃，生活奋斗在这里并不轻松;

　　设计师说：希望竭尽全力用设计让北京这座城市待人温柔一点，但再好的设计也只能起辅助作用，家的样子最终还是主人生活的样子...

　　所以，生活即风格，你觉得呢?

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　　H1

　　这篇文章其实我看到原貌的时候就想这么乱就算设计师改成很精致的房间，这家人生活的收纳也不会变，结果看到最后真的如我所想。

　　房子就是一个壳子，喜欢收纳，对生活细节享受的人，不需要设计师改造，她们自己最懂自己需要什么，怎么收拾。

　　而不喜欢收拾的人，再精致的壳子内在没变，壳子始终是最原始的模样，因为壳子的主人的习惯没有改变。

　　5

　　开心小屋

　　这个设计和施工太太太牛了，厉害

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　　好事多馍

　　这种工程从社会的角度来说就是在起反作用

　　明眼人都知道就是学区房

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　　抛书人

　　全国设计服务多少钱?

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　　N

　　厉害牛币，太强悍了!

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　　小麦

　　不爱收拾，不会收拾的人，即使房子再大，也会变成垃圾场

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　　安安