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2019年装修价格飞涨,为了避免多花钱,方法其实很简单

日期:02-27 作者:仁晟装饰  来源:秦皇岛装修公司    浏览:

  

 

  头几天碰到一个地级市的装修公司老板,无意间问了一句:你们如今均单(均匀签单金额)是若干,他的一句轻描淡写的:12万,让我头脑里,如幻灯篇地放映起这几年装修行业单值的变更:

  2010年,影象最深入的是:为了一个10万的单,计划团队个人庆祝了一番;

  2012年,印象比拟深的是:年终总结:全公司均单初次冲破9万;

  2015年,最让人惊奇的事儿:第一次据说行业有均单跨越15万的装饰公司;

  光阴到了2018年,和装饰公司交换,对20万如下的票据,人人已羞于启口了!

  作为一个研讨装修行业十年的人,装修单值的疯长,头脑里第一反响的不是行业形式变更:基装→基装+主材→束装(基装+主材+家居软饰),而是赓续疯长的装修价钱:

  2、3年前还盛嚣的基装288、388元/㎡,鸣金收兵了;2、3年前688、788元/㎡的装修套餐,如今没有装饰公司提了;1年前的888、998元/㎡的束装鼓吹,被1288、1388元/㎡代替了……这统统究竟说明了甚么?

  

 

  装修行业作为一个典型的服务型行业,本钱上基本上没有甚么话语权,任何上下游的跌价旌旗灯号,都邑疾速通报到装修报价上,乃至被缩小。

  在:不能不下跌的人为、节节爬升的人工费、络绎不绝的资料跌价凶讯、攻其不备的营销本钱下跌、貌似官样文章的房租跌价……眼前,装饰公司毫无还手之力,只能水长船高,经由过程降价防止丧失!而装修客户却成为了装修价钱下跌的终极的“接盘侠”~

  许多装修业主,要不是没有意想到装修价钱下跌之快,要不便因此:没有光阴斟酌、还必要再想一想、再随处看看、钱不敷、不发急入住等来由,而抉择了将装修延后、乃至无限期延后!

  其成果就像因各类缘故原由、来由迟迟不买房异样,开端的时刻付全款还差一点,最后变成为了付首付还差一点!

  装修也异样,就拿一套100平方米的屋子,以如今异样平常装修品位消费15万(含基装、资料)、装修每一年价钱下跌10-15%(近来5年的装修价钱年复合增长率)算:

  提早一年装修,多花1.5-2.25万,核算成天天多花:41-61元,加之物业(没有入住,但物业费得交呀)和屋子折旧(就算是房价涨了,但屋子应用年限缩短了),天天丧失在50-100元,相当于每个月挣的1500-3000元人为,白挣了!

  假如在斟酌装修后,即使不入住,也能够租进来,带15万装修的100㎡的屋子,每个月房钱就算是在异样平常的都邑,也有1500-2000元,加之前面的丧失,便是每个月3000-5000元,相当于一个人一个月人为白挣了!

  

 

  

 

  有许多业主能够由于临时没有交房、临时没有拿房、临时不入住、临时没有空、资金比拟重要……,在这里给人人保举两个定装修的办法,既能防止装修跌价带来丧失,也能够节俭装修用度:

  办法一:签装修保价协定

  即:固然不顿时动工装修,但能够跟装饰公司把装修计划估算确定了、把条约签了,附带和装饰公司再签订一份保价协定,协定划定:一段光阴(异样平常是为半年到一年)内,不管装修价钱呈现任何的下跌,装饰公司许诺在动工时,装修估算依照条约估算履行,不得跌价!

  装饰公司有了装修条约和保价协定,就能够洽购和贮备条约触及的装修资料和产物,以此防止跌价危险;并且一动工,统统工地所需资料、产物都是现成的,也能够保证工程施工周期和顺遂!

  如下是一份业余的《装修保价协定》范本,扫描下图二维码便可下载!

  

 

  办法二:装修存款

  许多银行(建行、工行)和装饰公司都供给装修存款服务,对付资金重要的客户,这是最好的抉择!手续也比拟简略,异样平常由装修公司赞助解决,客户不花光阴和精神!

  今朝市面上的装修存款,额度异样平常在15万之内,年存款利率在6-8%之间,和近几年装修价钱下跌幅度(10%-15%)比拟,现实是省钱了的!加之装修后,假如是入住,物业费不白交了;假如是出租,还能够每个月1500-3000的房钱收益!

  固然,如今装修行业竞争比拟剧烈,许多装修公司也供给存款零利钱优惠:客户换存款本钱,利钱由装修公司承当!

  盼望以上两个办法对人人防止装修跌价丧失有赞助!假如有更多、更好的赞助装修客户省钱、防止丧失的办法和倡议,迎接人人能够留言献策!

 

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